安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養服務(wù)外包采購”進(jìn)行國內公開(kāi)招標（項目編號：25AT187067902439），歡迎具備條件的國內投標人參加投標：

一、項目概況

1、項目名稱(chēng)：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養服務(wù)外包采購

2、資金來(lái)源：自有資金。

3、最高限價(jià)：290400元/年，（其中運河人家費用為192000元/年；春曉花園費用為98400元/年），投標總報價(jià)不得高于最高限價(jià)，分項報價(jià)不得高于分項的最高限價(jià)，否則其投標將被否決。

4、服務(wù)期限：2年。（1）每個(gè)月依據電梯維保質(zhì)量考評方案對電梯維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現連續三個(gè)月考評低于70分的，本合同立即終止，中標人承諾服從招標人總體安排無(wú)條件退場(chǎng)，且招標人不用承擔任何賠償等一切法律責任。（2）在服務(wù)期限內，因街道、社區、業(yè)主委員會(huì )以及其他原因，招標人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動(dòng)終止，中標人承諾服從招標人總體安排無(wú)條件退場(chǎng)，且招標人不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、服務(wù)地點(diǎn)：運河人家小區、春曉花園小區，具體地點(diǎn)由招標人指定。

6、招標范圍：清包，依照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》《特種設備管理規則》《電梯維護保養規則》《安徽省電梯安全監督管理辦法》等相關(guān)法律法規以及安全技術(shù)規范要求，中標人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護保養項目，并做好維護保養記錄。同時(shí)完成日常維修及搶修工作、重大活動(dòng)保障工作，具體詳見(jiàn)招標文件。

7、標段劃分：1個(gè)標包。

8、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、運河人家：共有33棟住宅樓和一棟商業(yè)服務(wù)中心，配套電梯80部，分為日立和蒂森兩個(gè)品牌，其中日立品牌28部，蒂森品牌52部。具體如下：多層洋房6棟，配套電梯16部；服務(wù)中心配套電梯1部；高層住宅樓17棟，配套電梯63部。

2、春曉花園（一期）：共有15棟住宅樓和7棟商業(yè)服務(wù)中心，配套電梯41部，均為通力品牌電梯。具體如下：高層住宅樓5棟，配套電梯12部 ；多層洋房10棟，配套電梯23部；商服樓7棟，配套電梯6部。

三、投標人資格條件：

1、投標人應是能承擔民事責任的獨立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執照?！咎峁I(yíng)業(yè)執照掃描件】

2、投標人具有以下（1）或（2）資質(zhì)之一：（1）《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證資質(zhì)》安裝、維修B級資質(zhì)；（2）《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》（許可范圍須包括安裝含修理，子項目包含曳引驅動(dòng)乘客電梯）?！咎峁┯行У淖C書(shū)掃描件】

3、業(yè)績(jì)要求：投標人自2022年1月1日至今，至少具有1例類(lèi)似電梯維保項目業(yè)績(jì)（單項合同維保電梯數量≥50臺）?！咎峁I(yè)績(jì)對應的合同掃描件，如不能體現以上關(guān)鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關(guān)蓋章證明材料】

4、截至投標截止時(shí)間，投標人未被中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執行人，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單?！疽栽u標現場(chǎng)查詢(xún)結果為準】

5、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本項目投標；【以評標現場(chǎng)查詢(xún)結果為準】

6、納稅證明：投標人依法納稅，提供納稅證明?！咎峁┒悇?wù)機關(guān)開(kāi)具開(kāi)標前一年度的完稅證明（2025年新成立投標人無(wú)需提供），須體現納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來(lái)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專(zhuān)用章）】。

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲?。?/span>

1、獲取時(shí)間：2025年4月22日上午09:00至2025年5月9日下午17:00。

2、招標文件售價(jià)：安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/），招標文件售后不退。

3、獲取方式：網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓颖卷椖客稑巳?供應商，需在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在公告有效期內在線(xiàn)繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）；聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行文件下載操作。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安天智采申請變更（安天智采服務(wù)熱線(xiàn)：400-050-9988），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

五、投標文件的遞交

1、投標截止時(shí)間為2025年5月14日14時(shí)30分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“安天智采電子交易系統”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。

2、逾期系統將自動(dòng)關(guān)閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

六、開(kāi)標地點(diǎn)：

“安天智采電子交易系統”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在“安天智采招標采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://m.eeaddv.cn/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）同步發(fā)布。

八、其他補充事宜

申請人應合理安排招標文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成招標文件獲取，責任自負。

九、聯(lián)系方式：

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0551-66190865

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀山區蜀鑫路69號（創(chuàng )業(yè)大道與蜀鑫路西南角）

聯(lián)系人：陳工

電話(huà)：0551-63736757

電子郵件：bychen@ahbidding.com